POUR LES ARCHITECTES ET URBANISTES
Concevoir avec une connaissance fiable de l’existant
Les plans d’archives ne correspondent pas toujours au bâtiment que vous devez transformer.
Nous relevons les espaces, façades et niveaux utiles à votre étude, puis livrons la base dont votre équipe a besoin : nuage de points, plans 2D ou maquette de l’existant. Le périmètre, le détail et les formats sont définis avec vous avant le relevé.
Quand les plans ne suffisent plus
Rénovation, surélévation ou changement d’affectation : une trémie a été déplacée, les combles ont été transformés ou les niveaux réels divergent des dessins reçus. Nous documentons la géométrie visible pour produire des plans, coupes et élévations sur une base actualisée. Les éléments cachés et diagnostics de matériaux demandent des investigations distinctes.
Votre environnement de travail
Recevez le nuage de points si vous dessinez en interne, des plans 2D si le dossier exige des documents lisibles, ou une maquette de l’existant si le projet se développe dans Revit ou Archicad. Repères, niveaux, éléments à modéliser et niveau de détail sont convenus en amont. Un fichier RVT ou PLN suppose une modélisation effectivement commandée dans le logiciel concerné.
Des cas de terrain
Dans un immeuble occupé, il faut documenter circulations, niveaux, façades et toiture sans reconstruire l’existant à partir de plans disparates. Dans un bâtiment ancien, les irrégularités des murs et ouvertures comptent pour la transformation. Pour une étude urbaine, le relevé architectural et les données officielles de parcelle restent deux sources distinctes.
Livrables adaptés
Selon le mandat : nuage de points contrôlé, plans d’étages, coupes, élévations, plans de toiture, orthoprojections ou maquette BIM. Le format et les zones non accessibles sont indiqués à la livraison. Le scan ne comprend pas automatiquement tous ces documents.
UN PROJET CONCRET
Immeuble résidentiel à Genève
Un relevé des façades, circulations et niveaux a servi aux plans d’étages, coupes et élévations d’un projet de rénovation.
VOS QUESTIONS
Questions fréquentes
Les vieux plans sont-ils utiles ?
Oui. Ils aident à préparer les zones et niveaux à vérifier ; le relevé mesure l’état visible au moment de l’intervention.
Faut-il une maquette BIM pour obtenir des plans ?
Non. Des plans 2D peuvent être produits à partir du relevé. Le choix dépend de votre méthode de conception.
Livrez-vous des fichiers Revit ou Archicad natifs ?
Oui, lorsque la modélisation dans le logiciel demandé fait partie du mandat. Format et détail sont convenus avant le démarrage.
Le relevé remplace-t-il le géomètre officiel ?
Non. Les limites foncières officielles et le relevé architectural répondent à des besoins différents.
